Как получить кадастровый номер?

Кадастровый номер земельного участка - индивидуальный цифровой номер (код) земельного надела или участка состоящий из 19 цифр, который присваивается при осуществлении кадастрового и технического учёта. Этот номер получают в городском управлении земельных ресурсов после регистрации, который сохраняется за владельцем в течение всего времени существования (ст.1 ЗУ «О Государственном земельном кадастре»).

Номер присваивается единственному участку. При этом данный участок должен быть только с одним целевым назначением. Получение кадастрового номера происходит в момент, когда вы приватизируете участок.

Как получить кадастровый номер?

И так, чтоб достичь желаемого результата, тем более столкнувшемуся с этим впервые и не знающему землеустроительного законодательства Украины, какие ресурсы для этого понадобятся, необходимо потратить много времени и сил.

Чтоб присвоить кадастровый номер для начала необходимо получить разрешение на разработку проектной или технической документации в Днепропетровском городском совете. Документация должна быть разработана в соответствии со ст.56 ЗУ «О землеустройстве» по вашему участку, которая подтверждает право собственности на земельный участок. Если такой документации нет, тогда вы должны обратиться в сертифицированную землеустроительную организацию по изготовлению технической документации, либо обратиться в компанию «Геоспектр-7».

Так же, для присвоения кадастрового номера необходимо внести полную информацию о вашем участке в государственную базу земельного кадастра (ГЗК). А именно – кто владелец участка, его целевое назначение, точные размеры и площадь. Только в этом случае кадастровый номер будет вам выдан. После присвоения, кадастровый номер будет действителен все время до момента объединения или раздела данного земельного участка. Изменение собственника или целевого назначения не дает оснований для изменения кадастрового номера.

Перед разработкой технической документации, землеустроительной организацией проводится анализ имеющихся документов на собственность. После их анализа, мы точно скажем Вам с чего начать. Это позволит сразу принимать необходимые действия и не терять время, нервы и деньги. Так что если вам скажут, что мы все можем и за очень короткий срок, то необходимо сразу относиться к таким компаниям с опаской. Ведь опытные организации никогда не будут вам обещать что-то фантастическое и за небольшую сумму, не уточнив нюансы.

Как итог, можем сделать вывод о необходимых действиях при присвоении кадастрового номера:

● обратиться в землеустроительную компанию;

● собрать все необходимые документы (копия паспорта, ИНН, заявление владельца, решение
0 городского совета, госакт и другие документы);

● разработать техническую документацию;

● пройти согласование в государственных органах.

Данная последовательность действий исключит бесполезную трату времени, сил и средств обходя все инстанции для получения кадастрового номера, так как многие землеустроительные организации оказывают услуги под ключ.

Где получить кадастровый номер на землю?

Компания «Геоспектр-7» предоставляет комплекс услуг для присвоения Кадастрового номера. В него входит и – топографо-геодезические работы, заказ всех необходимых справок, весь процесс проходит под нашим контролем, в том числе сопровождение проектов в государственных службах. Все специалисты нашей компании сертифицированы и имеют не малый опыт. А точнее уже 7 лет успешной работы в землеустройстве (это и сервитут, выделение/отведение земельных участков в собственность, договора аренды, приватизация, технические паспорта, присвоение кадастрового номера и др.), что позволяет нам составить этапы необходимых действий для 100% достижения поставленных задач в кратчайшие сроки.

Если у вас возник вопрос о необходимых документах для начала работ по присвоению кадастрового номера, вся информация приведена ниже. Необходимо заранее подготовить список документов, который перечислен ниже. Это позволит начать выполнение работ в момент заключения договора.

Для присвоения кадастрового номера необходим следующий пакет документов:

● копия вашего акта на право собственности земельным участком, либо действующий договор
0 аренды, на землю заверенный нотариусом;

● в случае если участок находится в садовом обществе – понадобится справка, из садового
0 общества свидетельствующая о том, что вы являетесь его членом;

● копия паспорта для физических лиц;

● правоустанавливающие документы (копии) для юридических лиц;

● копия справки о присвоении ИНН;

● собственно сама техническая или проектная документация;

● кадастровая съемка (геодезические работы);

● обменный XML файл (с данными об участке – площадь, границы, целевое назначение,
0 собственник).

Согласование разработанной землеустроительной документации которая подтверждает всю информацию о земельном участе, проходит в территориальных земельных ресурсах (по месту расположения вашего участка), результатом выполнения данных работ будет присвоен кадастровый номер земельному участку.

Наша компания на постоянной основе проводит анализ и мониторинг всех изменений/доработок и нововведений в законодательство по землеустройству, что очень важно для быстрого согласования в органах государства.

Поэтому разработанная нами техническая или проектная документация всегда выполнена в рамках действующего законодательства с соблюдением всех норм и порядков. Воспользовавшись услугой – присвоение кадастрового номера в «Геоспектр-7», вы гарантированно получите качественный сервис и желаемый результат в виде кадастрового номера на ваш участок.