Документы для получения кадастрового номера

Перечень необходимых нам документов для присвоения кадастрового номера приватизированному земельному участку (жилой дом):

● Копия паспорта владельца земельного участка (в двух экземплярах, заверенных заказчиком);

● Копия справки про присвоение идентификационного номера (в двух экземплярах, заверенных заказчиком);

● Копия государственного акта на право собственности земельным участком (в двух экземплярах: один заверенный нотариально);

● Копия права собственности на жилой дом (договор купли - продажи, свидетельство, решение суда и др.);

● Копия технического паспорта БТИ;

● Копии документов лица, что имеет полномочия действовать от заказчика (доверенность заверенная нотариально, паспорт гражданина, справка о присвоении идентификационного номера).

*Если право собственности на недвижимо имущество принадлежит нескольким лицам, документы предоставляются согласно приведенного выше перечня от каждого лица.

Наша компания занимается подготовкой всех необходимых документов, выполнением геодезических, землеустроительных работ при заключении договора на выполнения работ под ключ, а именно:

● кадастровая съемка участка на местности;

● разработка технической документации по землеустройству;

● создание обменного xml файла с содержанием всей информации о земельном участке и её владельце;

● подача подготовленной документации в территориальный земельный орган (по месту расположения вашего участка) в результате чего будет присвоен правильный кадастровый номер земельному участку.

Также обращаем Ваше внимание, что для присвоения кадастрового номера и оформление документов в других случаях, понадобятся другие документы, например в таких, как:

- Для присвоения кадастрового номера приватизированному земельному участку, который принадлежит умершему.

- Для присвоения кадастрового номера земельному участку при вступлении в наследство.

- Для перевода садового дома в жилой дом (изменение целевого назначения).

- Приватизация земельного участка в садовом обществе.

- Приватизация земельного участка ОСГ.

- Смена целевого назначения с ОСГ на жилую застройку.

Сроки и стоимость выполнения работ может зависит от различных факторов, например: местоположения, размера участка, целевого назначения и др.

У нас, процедура присвоения кадастрового номера занимает не более 1 месяца в случае отсутствия локальных факторов.

Приведём пример некоторых таких факторов:

- прохождение, каких либо коммуникаций;

- участок не предназначен для жилой застройки;

- отсутствие самостроя на участке;

- отсутствие запрета на застройку;

- не соблюдены нормы при застройке в прибрежной зоне и др.