Как узаконить самовольное строение
Проблема узаконения самостроя очень актуальна в наше время. Очень часто бывает так, что люди не оформляют документы перед началом строительных работ. В результате это приводит к тому, что люди не могут получить документы на свою застройку (значение не имеет, какая именно это постройка). Соответственно ее нельзя будет продать, подарить или завещать по наследству.
Этими документами являются:
● разрешения для начала работ;
● регистрация декларации на строительство;
● введение в эксплуатацию.
Но при узаконении самовольных построек часто возникает такая проблема как наложение одного участка на другой (накладка границ участка). Такое бывает при совпадении частично или полностью границ участков с разными кадастровыми номерами.
КАКИЕ ПОСТРОЙКИ СЧИТАЮТСЯ САМОСТРОЕМ?
● строения, строящиеся в данный момент или уже построены на земельном участке, целевое
0 значение которого не соответствует данной цели;
● в случаи отсутствия у владельца документа, который дает ему право осуществлять строительные
0 работы;
● когда проект утвержден ненадлежащим образом;
● строение возведено с нарушением различных строительных норм и правил.
КАКОЕ СТРОЕНИЕ МОЖНО УЗАКОНИТЬ В СЛУЧАЕ ВОЗВЕДЕНИЯ БЕЗ НАДЛЕЖАЩЕГО РАЗРЕШЕНИЯ?
● индивидуальные (усадебные) жилые дома;
● садовые, дачные дома;
● хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения - построенные в период с 5 августа 1992 до
0 12 марта 2011 года;
● общественные здания I и II категорий сложности - до 12 марта 2011 года постройки;
● здания и сооружения сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности.
КАК ЛЕГАЛИЗИРОВАТЬ САМОВОЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ?
Сейчас существует два способа узаконения самовольного строения - через суд ил через Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины.
Второй способ гораздо проще. Для этой процедуры нужно обратиться в территориальный орган выше указанной организации с такими документами:
● заявление о принятии в эксплуатацию объекта (в нем должна содержаться информация о
0 заявителе, наименование и местонахождение объекта);
● отчет о проведении технического осмотра сооружения (он состоит из двух этапов:
0 предварительного и детального. После составления отчета, в техпаспорт, вносится
0 соответствующая отметка);
● декларация о готовности объекта к эксплуатации (в двух экземплярах);
● заверенные копии техпаспорта и документа, дающий право собственности или пользования
0 земельным участком, на котором расположен объект;
● копии документов, удостоверяющие личность собственника постройки.
Далее Вы подаете свое заявление через центр оказания административных услуг в вашем территориальном регионе. Так же стоит отметить, что участку, на котором расположена самоволка, обязательно должен быть присвоен кадастровый номер.
Источник: rada.gov.ua
-
Полезные статьи
- Как унаследовать неприватизированный участок
- Оформление права собственности на земельный участок. Последние изменения в процедуре оформления.
- Как вернуть недвижимость, которую разделили. Защита прав захваченных объектов
- Антирейдерська комісія повернула право власності на більш ніж 5,5 тис. земельних ділянок за 9 місяців цього року
- Нормы и документы для строительства и оформления частного дома
- Минюст выступает за указание стоимости недвижимости в Госреестре
- Як зареєструвати своє місце проживання у дачному будинку?
- Градостроительный план земельного участка
-
Часто задаваемые вопросы
- Чем мы рискуем, не присвоив кадастровый номер
- Как узаконить самовольное строение
- Самозахват земельного участка: чем грозит и как узаконить
- Как оформить в собственность земельный участок
- Порядок изменения целевого назначения земельного участка
- Витяг з Державного земельного кадастру ДЗК
- Геодезия. Что такое геодезия?
- Все, что нужно знать о топографической съемке
- Вынос в натуру границ земельного участка
- Виды топографической съемки Геоспектр-7