Menu

Оценка дома Днепр


Зачастую каждый владелец недвижимости при ее продаже формирует стоимость исходя из предложенных вариантов в интернете. Но этот метод не является правильным, ведь стоимость зависит от многих факторах: расположение дома, наличие коммуникаций, техническое состояние и тд. Чтобы узнать реальную рыночную стоимость, необходимо провести оценку дома.

Согласно международным стандартам, существует три подхода для определения стоимости жилого дома – оценка проводится по затратному, сравнительному или доходному анализу.


Оценка жилых домов проводится в следующих случаях:

1. Один из самых важных пунктов – уплата налогов при продаже, дарении, вступлении в наследство;

2. При разделе имущества в судовом порядке;

3. Если вы захотите взять большой кредит в банке (дом станет залогом), то необходимо проводить оценку дома. Это делается для того, чтобы банк знал рыночную стоимость объекта.

Необходимые документы для проведения оценки жилого дома:

● Документ, который подтверждает право собственности на дом (копия);

● Действительный технический паспорт на дом;

● Паспорт заказчика (копия).

Пакет документов, который необходимо предоставить зависит от:

Если земля, на которой находится дом – приватизирована, то помимо правоустанавливающих документов на дом, необходимо предоставить соответствующие документы на земельный участок. Такая оценка стоит дороже, потому что составляется два отчета об оценке (отдельно дом, отдельно земельный участок).

Посмотреть цены

Почему нас выбирают?

Закажите бесплатную консультацию