Menu

Кадастровый номер Днепр


Кадастровый номер земельного участка – это уникальный номер, который присваивается каждому участку земли в Украине и состоит из 19 цифр; он не повторяется. Без этого номера невозможны любые действия с этой землей (например, покупка или продажа частного дома со своей территорией, оформление юридических договоров дарения или принятия в наследство.

Кадастровый номер присваивается в случае оформления приватизации земельного участка, если у владельца есть акт права собственности на землю, который был выдан до 2003 года, или же действующий договор на аренду.

Следует обратить внимание, что выдавать кадастровые номера в Украине начали в 2002 году, а Закон «О государственном земельном кадастре» приняли в 2009. В случае наличия у вас акта на право собственности земельным участком образца до 2002 года, то ваша земля является приватизированной, но без наличия кадастрового номера. Если вы приватизировали участок в период с 2003 по 2009, то вам также нужно обязательно проверить наличие такого номера для вашего земельного участка.

Разбираемся в цифрах

Кадастровый номер земельного участка – это набор 19 цифр, которые разделяются двоеточиями. К примеру, 4678290600:40:346:121.

Первые десять цифр указывают на местоположение земельного участка (область, город), следующие цифры определяют номер кадастровой зоны (район), за ними – цифры номера кадастрового квартала. Последние цифры – это номер конкретного участка земли.

Зачем нужен этот номер?

По сути, это тот же идентификационный код (персональный номер), только не для человека, а для земельного участка. С его помощью можно узнать информацию о местоположении участка, площадь, общие характеристики и данные о владельце. Все эти данные хранятся в едином сервисе – Национальной кадастровой системе в цифровом XML-формате. Найти участок вы можете на публичной кадастровой карте - кадастровая карта Украины.

Земельный кадастровый номер может поменяться только в двух случаях:

в случае разделения участка на два/больше отдельных либо объединение нескольких;

в случае переподчинения участка другой территориальной единице.

Новый кадастровый номер не назначается, если приватизированный участок земли (либо недвижимость на нем) продаются другому лицу.

Часто путают понятия кадастрового номера и условного номера. Условный кадастровый номер обычно присваивается объекту недвижимости на участке, не имеющем кадастрового номера. При оформлении юридических сделок в документах может быть указан как кадастровый номер участка, так и условный, в случае отсутствия первого.

Посмотреть цены

Почему нас выбирают?