Menu

Чем мы рискуем, не присвоив кадастровый номер?


Имея кадастровый номер, владелец обладает гарантией того, что границу земельного участка без известия владельца нельзя будет изменить, а также во время попыток подделать документы, владелец не потеряет свой участок.

Этот уникальный номер защищает собственника земельного участка от различных махинаций земельного характера, а также дает возможность решить разноречия по поводу продажи недвижимости, которая расположена на земле.

Так каким же рискам могут подвергаться жители, которые не присвоили своим участкам кадастровые номера?
- накладка границ – известный случай, когда во время кадастровой регистрации или разработки технической документации оказывается, на этот участок (а возможно на ваши границы) вылезли смежные владельцы (соседи) от чего и произошла накладка границ.

Основная причина - неверно указаны поворотные точки прилегающего земельного участка. Она возникает из-за халатной разработки технической документации землеустроительной организацией, которая подготовила данные материалы соседям.

К причинам наложения также относят:

геодезические замеры участка старыми методами;

не верно установлены колышки на границах участка;

ошибка при проведении камеральных работ.


Какой же вывод можно сделать? Своевременно оформлять документы на землю, установить границы участка согласовав с соседями, обращаться к квалифицированному геодезисту. Это поможет избежать неприятных ситуаций с землёй и свести к минимуму риск остаться без части земельного участка.