Menu

Независимая экспертная оценка имущества

Для проведения различных операций с личным недвижимым имуществом (покупка, продажа) в первую очередь вам понадобится экспертная оценка. Именно она является важным пунктом при совершении любой сделки.

Право производить имущественную оценку имеют только те субъекты (оценщики), у которых есть специальный документ – сертификат, позволяющий осуществлять такие операции, и только в том случае, если они внесены в Государственный реестр оценщиков (с базой можно ознакомиться на сайте Фонда Госимущества). Одной из таких сертифицированных компаний является «Геоспектр – 7».ocenka

Проводится экспертная оценка имущества в таких случаях:

если понадобилось отчуждение имущества;при оформлении договоров купли/продажи.

В этом случае государству уплачивается налог (сумма зависит от стоимости указанного в отчете объекта оценки);

при заключении договоров аренды (если недвижимость находится в коммунальной собственности).



Экспертная оценки не требуются в случаях:

Если имущество находится в частной собственности и на него заключается арендный договор.

Если вправо наследства вступают родственники, принадлежащие к первой степени родства (также не уплачивается налог).

Оценка не производится, если имущество дарится родственникам первой степени родства (налог не уплачивается). При этом необходима нормативно-денежная оценка (заказать можно в ЦНАП).

Для проведения всех оценочных работ от заказчика необходимо предоставление пакета документов, в который входят:

копия паспорта гражданина Украины;

документация, подтверждающая права собственности (договор купли/продажи, государственный акт);

техпаспорт на недвижимое имущество.

Если производится оценка дома с имеющимся при нем приватизированным земельным участком, то дополнительно понадобится - экспертная оценка земли.

Если вам понадобилась экспертная оценка квартиры, необходимо обратить внимание на такие факторы:

цена квартиры зависит от стоимости аналогичных объектов, а также рыночной ситуации на момент проведения оценочных работ;

местонахождение объекта оценки;

основные характеристики (этаж, общее состояние жилого помещения, наличие балконов, лоджий, пр.).

Компания «Геоспектр – 7» гарантирует, что при обращении за помощью к нам независимая экспертная оценка вашего имущества будет проведена качественно, по доступной цене и в кратчайшие сроки.

Посмотреть цены

Почему нас выбирают?